102,5 m2

3 chambres

2 salles d'eau

1 garage + 1 pkg ext

Situé au 4ème étage d’une résidence de standing aux abords des rives et des berges aménagées de l’Allier, T4 traversant composé d’un sas d’entrée et d’une entrée de 5 m2 avec wc/lm, living de 30 m2 et cuisine ouverte équipée/aménagée de 15 m2 donnant sur balcon/terrasse de 14 m2 coté Ouest avec store ban. Chambre 1 de 12 m2 avec sa salle d’eau de 5 m2, chambre 2 et 3 de 13 et 14 m2 équipées de dressing double aux portes vitrées coulissantes coté Est donnant sur balcon filant avec store ban, 2nde salle d’eau. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Place de parking couvert et emplacement de parking extérieur privé. Cave spacieuse en sous-sol. Garage à vélo collectif. Prévisions charges annuelles 2025 1.716 €. DPE B (79) – GES B (8). Honoraires agence à charge acquéreur de 3,8% (net vendeur 530.000 €).