89,16 m2 Carrez + 25 m2 balcon filant

2 chambres

2 douches

vue panoramique exceptionnelle

Entièrement rénové depuis octobre 2024, cet appartement au 4ème étage situé à la pointe de la résidence Astoria bénéficie d’une vue exceptionnelle depuis ses 25 m2 de balcon filant en tiers de lune. Une surface loi Carrez de 89,16 m2 répartis en hall d’entrée desservant coté Est et coté Ouest 2 chambres chacune équipée d’une salle d’eau, un wc/lave-mains, espace réception avec coin cuisine et coin repas et enfin salon en rotonde. Climatisation individuelle réversible (PAC air/eau) + Local cellier de 3,5 m2 à l’entresol. Charges prévisionnelles 2024 : 5.120 € (ajustement en fin d’exercice). DPE C – GES A. Foncier 2024 : 1.574 €. Honoraires à charge acquéreur inclus de 3,10% (net vendeur : 485.000 €)