205 m2

4 chambres + 1 bureau

1 salle de bain + 1 salle d'eau

Garage double + 4 pkg aérien

Située dans un quartier très résidentiel sur les hauteurs de Bellerive, villa d’architecte de plain pied avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et des prestations haut de gamme. La villa dispose de 2 aires distinctes : un espace « jour » de 105 m2 composé d’une entrée équipée de dressing et placards, wc/lm, d’une pièce de vie à triple exposition avec cuisine US doté d’un ilot central et d’une spacieuse buanderie/lingerie qui mène au double garage de plus de 60 m2. L’espace « nuit » de  100 m2 avec vestibule/couloir desservant le bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, la suite parentale avec sa salle d’eau, wc et son dressing. Terrasse de plus de 100 m2 entourant la maison protégée du soleil par casquettes et joues solaires. Jardin clos et arboré. Taxe foncière 2024 : 2.243 €. Plancher chauffant par chaudière gaz Wiessman à condensation. Volets roulants centralisées. Chargeur voiture électrique. DPE B – GES B – Honoraires agence à charge acquéreur de 2,56% (net vendeur 780.000 €)